Chuyên cho thuê biệt thự, nhà liền kề, Biệt thự cao cấp, Biệt thự ln, Biệt thự Hẻm Xe hơi, Biệt thự Mặt tiền đường, Biệt Thự tại Quận 1, Biệt Thự tại Quận 2, Biệt Thự tại Quận 3, Biệt Thự tại Quận Bình Thạnh, Biệt Thự tại Quận Phú Nhuận, Biệt Thự tại Quận 9, Biệt Thự tại Quận thủ Đức với nhiều sự lựa chọn về diện tích, đường, Phường, vị trí và mức giá.
Quý khách tìm Thuê biệt thự xin vui lòng Liên hệ Proviewland 0919462121 – 0982472121 chuyên mua bán kí gửi Biệt thự quận 1 bán.
Chúng tôi quản lý rất nhiều căn hộ cho thuê tại HCM sẽ đáp ứng được nhu cầu đa dạng của bạn.
📞 Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi: 0919462121 | 0933235111 ( Viber / Whatapps / Zalo )
📫 Email: info@proviewland.vn
💧 Address: 15 street 4, Thảo Điền, District 2, Ho Chi Minh
Cho thuê Shophouse các dự án cao cấp tại Hồ Chí Minh.
Quý khách tìm Thuê biệt thự xin vui lòng Liên hệ Proviewland 0919462121 – 0982472121 chuyên mua bán kí gửi Biệt thự quận 1 bán.
Công ty PROVIEW chuyên cho thuê nhà phố,cho thuê nhà phố tại các quận 1,quận 2,quận 3,quận Bình Thạnh,quận Phú Nhuận v.v.
Quý khách tìm Thuê biệt thự xin vui lòng Liên hệ Proviewland 0919462121 – 0982472121 chuyên mua bán kí gửi Biệt thự quận 1 bán.
Quy trình môi giới
Chúng tôi nhận ký gửi nhà đất tại các quận thuộc TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận thành phố, theo các bước có trình tự như sau:
– Nhận thông tin yêu cầu ký gửi, Quý khách vui lòng điền vào form đăng ký bên dưới.
– Kiểm tra thông tin, liên lạc Chủ bất động sản, xác minh và thu thập thông tin, chụp lại hình ảnh mới nhất của bất động sản ký gửi.
– Tư vấn chủ bất động sản giá cả hợp lý nhất với thị trường và các thủ tục mua bán liên quan.
– Tiến hành ký Hợp Đồng Môi Giới với chính chủ bất động sản sau khi thỏa thuận phí thù lao môi giới.
– Biên tập tin theo thông tin chính thức thu thập được một cách rõ ràng, chính xác và tiến hành đăng tin lên nhiều website chuyên ngành Bất Động sản giúp thông tin cần bán hoặc cho thuê . Khách hàng sẽ nhanh chóng được xem hình ảnh và thông tin của chính bất động sản đó.
– Thông tin bất động sản ký gửi trực tiếp Công ty chúng tôi làm môi giới sẽ được chuyển đến chuyên mục: Nhà Đất Bán Giá Chính Chủ, nơi mà những khách hàng cần mua, thuê quan tâm và xem nhiều nhất.
– Khi có khách hàng quan tâm, chúng tôi sẽ cử nhân viên đưa khách hàng đến xem trực tiếp bất động sản và Công ty sẽ là cầu nối trung gian để hai bên Mua & Bán thương lượng giá cả và hình thức mua bán. Đồng thời, chúng tôi sẽ là người cung cấp cho hai bên những thông tin hữu ích giúp cho việc mua bán nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Thân chào quý khách hàng!
Quý khách cần tư vấn Nhận quản lý Bất động sản Bình Thạnh ?
Công ty Bất Động Sản Proview chúng tôi là nhận Quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản, môi giới mua bán bất động sản và cho thuê bất động sản cao cấp Tại Thị Trường Quận 2 nói riêng và Thị Trường Khu đông nói chung.
Ưu điểm:
– Quản lý chuyên biệt, tập trung
– Nhà đầu tư Tập trung thời gian để đầu tư vào những loại hình kinh doanh khác:
– Tiết kiệm thời gian
– Tối đa hoá lợi nhuận:
Với phương châm hoạt động “YOUR SUCCESS, OUR SUCCESS”, công ty BĐS Proviewland chúng tôi luôn nỗ lực hết mình, tận tâm hết sức để có thể phục vụ quý khách hàng một cách tốt nhất, đúng với ý nghĩa “Thành công của Anh chị, Thành công của chúng tôi “.
Hotline: 0919462121, 0902679568 (Ms Yến)
0919942121, 0982462121, 0907276861 (Mr Hiền)
Trụ sở: 58/38 Tâng Cảng, P.25, Q.Bình Thạnh, TPHCM
Chi nhánh 1: 219A Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Q.2, TPHCM
Chi nhanh 2: 15 Đường số 4, P.Thảo Điền, Q.2, TPHCM
Quý khách vui lòng click để nhận tư vấn Nhận quản lý Bất động sản Bình Thạnh và Báo giá mới nhất !
Có nên ký gửi nhà đất?
Những thông tin về ký gửi nhà đất là gì trên chắc hẳn đã giúp bạn hiểu hơn về một loại hình mua bán BĐS mới. Tuy nhiên, liệu có nên ký gửi nhà đất hay không?
Thứ nhất, thông qua dịch vụ ký gửi nhà đất, bạn không chỉ cho thuê hoặc bán bất động sản của mình nhanh chóng, thủ tục đơn giản, mà còn có được mức giá bán hời hơn so với mong muốn. Bởi lẽ giá cả bán đất sẽ bao gồm cả phần trăm phí môi giới nên các bên trung gian sẽ cố gắng để bán được bất động sản với giá trị cao nhất có thể.
Thứ hai, bạn không cần mất nhiều thời gian để tìm kiếm người muốn mua hoặc muốn thuê, hơn nữa giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo hơn đối với những người mới tham gia các giao dịch liên quan tới bất động sản.
Thứ ba, các giao dịch mua bán liên quan đến giấy tờ thủ tục pháp lý đều được bên trung gian tiến hành thay bạn, vì thế phần lớn các giao dịch đều diễn ra thuận lợi và chính xác hơn. Đặc biệt, thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật tuyệt đối nếu có yêu cầu.
KÝ GỬI UY TÍN, MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH Bất động sản Bình Thạnh
Lưu ý khi ký gửi nhà đất
• Chọn nơi ký gửi uy tín
Điều quan trọng nhất khi mua bán, thuê và cho thuê bất động sản thông qua hình thức ký gửi nhà đất đó là bạn phải chọn được nơi ký gửi uy tín, hoạt động chuyên nghiệp và có ký kết hợp đồng rõ ràng. Để biết được dịch vụ kí gửi nhà đất nào uy tín và hiệu quả nhất bạn cần lưu ý một số điểm như:
– Không nâng kế giá bán sai lệch so với khi thỏa thuận với người ký gửi và so với giá trị của bất động sản
– Không bao giờ nhận kí gửi những sản phẩm bất động sản có pháp lí chưa rõ ràng, hoặc những dự án không đầy đủ giấy tờ
– Không nhận kí gửi hoặc mua bán qua dịch vụ trung gian nào khác
– Không gây khó dễ với khách hàng để giảm giá thành sản phẩm nhằm trục lợi
Ngoài ra, để tìm hiểu xem công ty nhận ký gửi nhà đất đó có uy tín hay không, bạn có thể xem xét đến các yếu tố: Công ty có tuổi đời lâu năm chưa? Có thể hiện sự chuyên nghiệp và đạo đức kinh doanh khi giao dịch với khách hàng không? Truyền thông và những khách hàng đã từng trải nghiệm dịch vụ ở công ty đó như thế nào?…
• Nắm rõ thủ tục và lường trước rủi ro tiềm ẩn
Hầu hết việc mua bán bất động sản qua dịch vụ ký gửi khá an toàn do có ký kết hợp đồng và rõ ràng về thông tin giao dịch. Tuy nhiên, khách hàng lưu ý phân biệt giữa ký gửi nhà đất qua công ty môi giới với “ký gửi, ký chờ” nhà đất với các cá nhân, tổ chức không được cấp quyền thực nhận ký gửi. Khi đó, việc ký gửi nhà đất sẽ là trái pháp luật và tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Theo đó, người mua và người bán đất sẽ cùng đến văn phòng công chứng để làm thủ tục công chứng, nhưng thỏa thuận với công chứng viên làm hồ sơ chỉ có chữ ký của người bán rồi đem gửi tại tổ chức hành nghề công chứng. Hồ sơ này không được vào sổ, không lưu trữ vào hệ thống dữ liệu giao dịch của các tổ chức hành nghề công chứng. Đất sẽ được mua bán quay vòng nhiều lần cho đến khi người cuối cùng mua đất thực hiện thủ tục sang tên tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện.
Như vậy, thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ sẽ chỉ tính một lần, người mua ở giữa sẽ không phải chịu tiền thuế trước bạ cũng như tiền thuế thu nhập cá nhân khi bán lại mảnh đất ấy.
Mặc dù giúp người bán và mua có thể lách một phần tiền thuế, song những cuộc mua bán này chỉ thực hiện giao ước bằng niềm tin, giấy tờ công chứng chỉ có chữ ký của người bán nên nếu xảy ra rủi ro thì bên mua hoàn toàn không nhận được sự bảo vệ của pháp luật.
• Tìm hiểu kỹ về phí dịch vụ
Thông tin về chi phí phải trả khi ký gửi nhà đất phải được thỏa thuận và quy định rõ ràng trong hợp đồng giữa bên ký gửi và bên nhận ký gửi. Chi phí này phụ thuộc vào thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi bất động sản, tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý một số chi phí phát sinh khi sử dụng dịch vụ nhận ký gửi nhà đất như: Hoa hồng cho môi giới nhà đất, phí môi giới bán nhà, cho thuê nhà…
Trong quá trình giao dịch ký gửi nhà đất, bên nhận ký gửi có quyền yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản để đưa lên sàn giao dịch; từ chối nhận ký gửi bất động sản không đủ điều kiện và yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại do lỗi mà khách hàng gây ra.
Về phía khách hàng, trong quá trình ký gửi có quyền đề nghị dừng giao dịch nếu phát hiện sự cố bất trắc do lỗi của bên nhận ký gửi, hoặc nhận thấy không minh bạch thông tin. Khách hàng cũng có quyền khiếu nại nếu bên nhận ký gửi tự ý đổi giá sản phẩm khác với thỏa thuận để ăn chênh lệch.
>>> 【NHẬN KÝ GỬI, MUA BÁN, CHO THUÊ BDS UY TÍN】
Nhận quản lý căn hộ, biệt thự, đất nền…
Hotline: 0919 94 2121
Nhận quản lý Bất động sản Bình Thạnh
PROVIEW LAND – DỊCH VỤ KÝ GỬI UY TÍN, MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH Bất động sản Bình Thạnh !
Công ty Bất Động Sản Proview là đơn vị nhận Quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản, môi giới mua bán bất động sản và cho thuê bất động sản cao cấp Tại Thị Trường Quận 2 nói riêng và Thị Trường Khu đông nói chung.
Chúng tôi hiện đang phân phối các dự án căn hộ, dự án Biệt thự Nhà phố trong khu Compound ở quận 2 và Quận Bình Thạnh, Quận 9 như Verosa Khang điền, Empire city, The River Thủ Thiêm, The Metropolis Thủ Thiêm, MARQ Quận 1, D1Mension..v..v..
Công ty Bất Động Sản Proview ( Proviewland.vn) Đang tập trung mua bán, cho thuê các sản phẩm thứ cấp căn hộ cao cấp như: Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Estella, The Vista, Imperia An Phú, Estella Heights, Saigon Pearl, Đảo Kim Cương – Diamond Island, Thảo Điền Pearl, Nassim Thảo Điền, Feliz En Vista …và các biệt thự cao cấp tại Thảo Điền, các biệt thự, nhà phố trong khu compound cao cấp như Biệt thự Thảo Điền, Biệt Thự Trần Não, Biệt thự holm villas compound, Biệt thự Phú Nhuận Compound, Biệt thự Riviera An Phú, Biệt thự sala Đại Quang Minh, Biệt thự Vinhomes Central Park, Biệt thự Victoria Vinhomes Golden River Ba Son, Biệt thự saigon Pearl, Biệt thự Riviera Cove, Biệt thự lakeview, Biệt thự Palm Residence v..v.. Nhận quản lý Bất động sản Bình Thạnh
>>>【THỦ TỤC ĐƠN GIẢN – KÝ GỬI, MUA BÁN, CHO THUÊ BDS NHANH】
✅ 【Nhận quản lý nhà đất TPHCM】
Uy tín – Chuyên nghiệp – Nhanh chóng
Xem ngay : Bất động sản Bình Thạnh | Ưu đãi liền tay !
