Hỗ trợ online
TP.HCM
skype facebook

Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền

Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền
8.0 trên 10 được 7 bình chọn

 

Công ty TNHH Bất Động Sản Proview chuyên tư vấn mua bán và cho thuê các dự án Bất Động Sản cao cấp tại khu vực TP.Hồ Chí Minh. Chúng tôi tự tin mang đến chất lượng phục vụ tốt nhất. Hỗ trợ chu đáo, cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác và kịp thời nhất. Proview Land sẽ đem đến cho bạn sự an tâm. Hãy đến với Proview Land để chắc chắn cho sự lựa chọn của bạn.

Chúng tôi có hệ thống data Bất Động sản cho thuê luôn cập nhật mới. các Chủ Nhà Thân thiện, giá thuê hợp lý.

Chúng tôi quản lý rất nhiều căn hộ bán, căn hộ cho thuê tại HCM, Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền sẽ đáp ứng được nhu cầu đa dạng của bạn.
📞 Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi: 0919462121 | 0933235111 ( Viber / Whatapps / Zalo )
📫 Email: info@proviewland.vn

DỰ ÁN PHÂN PHỐI CỦA PROVIEW LAND

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT HÃY LIÊN HỆ NGAY 0919 942 121

Đa phần việc mua bán BĐS qua dịch vụ ký gửi nhà đất khá an toàn do có ký kết hợp đồng và rõ ràng về thông tin giao dịch. Tuy nhiên với những người mua nhà đất qua ký gửi cần lưu ý phân biệt hình thức ký gửi nhà đất qua công ty môi giới bất động sản khác với hình thức “ký gửi, ký chờ” khi mua bán nhà đất làm thủ tục ở tổ chức hành nghề công chứng dưới đây:

Hình thức ký gửi nhà đất dạng “ký chờ” không được thực hiện bởi các công ty môi giới bất động sản mà là cách người mua đất và người bán đất cùng đến làm thủ tục công chứng nhưng sẽ có các thỏa thuận với với công chứng viên làm hồ sơ mua, bán đất chỉ có chữ ký của người bán rồi đem gửi tại tổ chức hành nghề công chứng với mục đích tránh huế thu nhập cá nhân đối với người bán và thuế trước bạ cho người mua khi sang tên chủ sở hữu nếu mua bán qua tay nhiều lần.

Do vậy, thủ tục này sẽ không được ghi vào sổ và không lưu trên hệ thống dữ liệu giao dịch của các tổ chức hành nghề công chứng. Và người mua sẽ có thể tìm người mua khác một hoặc nhiều lần cho đến khi người mua cuối cùng yêu cầu sang tên. Và cách thức này hoàn toàn khiến cho người mua nhận rủi ro về quyền sở hữu, phá hợp đồng mua bán gây thiệt hại.

Hiện nay, việc mua đi bán lại bất động sản để kiếm lời chênh lệch từ giao dịch khá phổ biến, đặc biệt ở những nơi có hiện tượng sốt đất, người mua với mục đích bán lại kiếm lời và rất hay sử dụng hình thức ký gửi, ký chờ nhà đất biến tướng này và chủ yếu giao dịch dựa trên sự tin tưởng, niềm tin nên rủi ro cho người mua là không tránh khỏi.

Vì vậy, cần nhớ phân biệt sự nhầm lẫn đối với hình thức mua bán ký gửi nhà đất thông qua dịch vụ môi giới bất động sản sẽ khác với hình thức ký gửi nhà đất tại tổ chức hành nghề công chứng trước khi giao dịch để phòng ngừa rủi ro, đặc biệt là đối với người mua.

DỊCH VỤ Mua bán BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN TẠI TPHCM

Công ty Bất Động Sản Proview ( Proviewland.vn) là Công ty chuyên Quản lý, Mua bán, cho thuê Tập trung các bất động sản Khu vực Quận 2 nói riêng và các bất động sản khu Đông nói chung: dòng Căn hộ cao cấp, biệt thự trong khu compound.

Chúng tôi thực hiện giao dịch mua bán nhanh, cho thuê nhanh Biệt thự, nhà phố, shophouse, toà nhà văn phòng, Khách sạn, Toà nhà căn hộ dịch vụ, căn hộ cao cấp các quận huyện tại TPHCM.

xem goi ngay

>>> MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH biệt thự Lucasta Khang Điền !

GIÁ CẢ HỢP LÝ | DỊCH VỤ UY TÍN !

Hotline: 0919 94 2121

Xem thêm các vấn đề về chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đảm bảo an toàn khi mua bán bất động sản hiện nay.

– Thỏa thuận phí dịch vụ và hoa hồng ký gửi mua bán, cho thuê nhà đất
– Khi ký hợp động ký gửi nhà đất luôn luôn phải rõ ràng các quy định nội dung thực hiện hợp đồng. Đặc biệt không thể bỏ qua những thỏa thuận về các khoản chi phí phải trả cho dịch vụ ký gửi nhà đất.

Chi phí này phụ thuộc vào thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi bất động sản nhưng cần phân biệt các thỏa thuận ảnh hưởng tới chi phí dịch vụ nhận ký gửi nhà đất đó là:

– Hoa hồng môi giới nhà đất
– Phí môi giới bán nhà, cho thuê nhà
– Lưu ý kỹ về cách tính phí, hoa hồng môi giới ký gửi mua bán, ký gửi nhà đất cho thuê theo hình thức nào, tính theo một giao dịch hay theo % giá trị bán hoặc cho thuê… bởi nó ảnh hưởng tới tổng số tiền dịch vụ phải trả của người ký gửi cho bên công ty ký gửi nhà đất.


MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH biệt thự Lucasta Khang Điền

LƯU Ý CẦN THIẾT KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN

• Xác định được mục đích mua 

Điều đầu tiên chúng ta nghĩ đến là mục đích mua nhà để làm gì? Có thể mua nhà để ở, và cũng có thể là mua để kinh doanh. Về mô hình cần hướng đến là căn hộ, office-tel hay nhà phố,…?

• Cân nhắc về khả năng tài chính

Trước khi mua bất động sản, điều quan trọng là người mua cần xác định và đánh giá được chính xác khả năng tài chính của mình. Để hạn chế tối đa việc không có khả năng trả nợ. Không nhất thiết bạn phải có đủ tiền trước khi mua bất động sản, chỉ cần bạn có một khoản tiền nhất định (tương đương 60-70% giá trị của bất động sản cần mua), số còn lại sẽ được trả góp hoặc thanh toán theo tiến độ trả nợ của ngân hàng.

• Tìm hiểu về chủ đầu tư chính

Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư là một trong những điều cần được lưu ý. Chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp cho người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng của bất động sản cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua những dự án đã được bàn giao, chất lượng những công trình đã được đưa vào sử dụng trước đó, …bạn có thể đánh giá được khách quan về sự uy tín và năng lực của chủ đầu tư.

•  Giá cả

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ internet hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để biết mức giá thị trường của dự án mà bạn đang quan tâm. Nhưng tốt nhất là nên gọi trực tiếp cho chuyên viên tư vấn chính của dự án để biết thêm chi tiết và chính xác hơn về giá cả.

•  Tính pháp lí

Các loại giấy tờ liên quan cần phải có đầy đủ tính pháp lý để đảm bảo quyền lợi của cả bên bán và bên mua. Những loại giấy tờ mà bạn cần phải xem xét kĩ lưỡng trước khi mua là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép đầu tư của dự án, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà,… Để xác nhận những thông tin trên, bạn hãy tìm đến chính quyền địa phương để không gặp cảnh “Tiến thoái lưỡng nan” trong những trường hợp liên quan đến tranh chấp, những dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng,…

• Nội dung hợp đồng và các chi phí khác

Bạn phải đọc thật kỹ những điều khoản thỏa thuận được nêu ra trong hợp đồng trước khi đưa ra quyết đinh mua. Hãy mạnh dạn đưa ra những phản hồi với những thông tin mà bạn cho là chưa phù hợp để 2 bên có thể điều chỉnh và bổ sung.
Ngoài ra các loại chi phí như: Phí giữ xe, phí thu nhặt rác thải, tiền điện, tiền nước sinh hoạt, phí quản lí,…Nếu các loại chi phí này không được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng, người chịu thiệt sau này sẽ là bạn.

• Chú ý không gian nội thất

Chủ quan không xem lại phần nội thất bên trong của dự án có giống như trong hợp đồng đã cam kết hay không là một trong những sai lầm mà nhiều người mắc phải. Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị và hệ thống như điện nước, đèn, …trước khi hoàn tất phần thủ tục giao nhận nhà.

>>> 【MUA BÁN, CHO THUÊ BDS UY TÍN】

Mua bán căn hộ, biệt thự, đất nền…

Hotline: 0919 94 2121

Có nên ký gửi nhà đất?

Những thông tin về ký gửi nhà đất là gì trên chắc hẳn đã giúp bạn hiểu hơn về một loại hình mua bán BĐS mới. Tuy nhiên, liệu có nên ký gửi nhà đất hay không?

Thứ nhất, thông qua dịch vụ ký gửi nhà đất, bạn không chỉ cho thuê hoặc bán bất động sản của mình nhanh chóng, thủ tục đơn giản, mà còn có được mức giá bán hời hơn so với mong muốn. Bởi lẽ giá cả bán đất sẽ bao gồm cả phần trăm phí môi giới nên các bên trung gian sẽ cố gắng để bán được bất động sản với giá trị cao nhất có thể.

Thứ hai, bạn không cần mất nhiều thời gian để tìm kiếm người muốn mua hoặc muốn thuê, hơn nữa giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo hơn đối với những người mới tham gia các giao dịch liên quan tới bất động sản.

Thứ ba, các giao dịch mua bán liên quan đến giấy tờ thủ tục pháp lý đều được bên trung gian tiến hành thay bạn, vì thế phần lớn các giao dịch đều diễn ra thuận lợi và chính xác hơn. Đặc biệt, thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật tuyệt đối nếu có yêu cầu.

Công ty PROVIEW chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ, căn hộ dịch vụ cho thuê quận 1, quận 2, quận 3, quận Bình Thạnh v.v..

Công ty ​TNHH MTV MG BĐS Tầm Nhìn Chuyên Nghiệp – Proview ( www.Proviewland.vn)

1) Trụ sở chính: 649/58/9 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

**** Mr Hiền: 0919942121, 0907276861, 0982472121 ( Viber/ zalo/ WhatsApp)

2) Văn phòng Đại Diện: 219A Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. HCM**** Ms Yến: 0919462121 | 0936746571 ( Viber | Zalo | WhatsApp| Wechat )

3) Chi Nhánh: 15 Đường 4 Làng Báo Chí, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. HCM **** Ms Yến: 0919462121 | 0936746571 ( Viber | Zalo | WhatsApp| Wechat )


Dịch vụ ký gửi nhà đất tại TP.Hồ Chí Minh

Chúng tôi với nhiều năm hoạt động trong ngành kinh doanh bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh, Công ty chúng tôi được nhiều khách hàng mua – bán trên cả nước hoàn toàn tin tưởng và yên tâm khi giao dịch ký gửi nhà đất thông qua công ty.

Hiện nay, Công ty chúng tôi có rất nhiều Khách hàng có nhu cầu tìm mua & bán: Mua căn hộ chung cư, thuê căn hộ chung cư, nhà cho thuê, văn phòng cho thuê, mặt bằng cho thuê, căn hộ giá rẻ, chung cư cao cấp tại các quận (đặc biệt ở quận 2 và 4) trong TP.HCM cũng như các khu vực lân cận.

Tại sao lại chọn dịch vụ mua bán bất động sản của chúng tôi?

Dịch vụ mua bán BDS của công ty Proview Land đem đến giá trị thực cho khách hàng với chính sách hoa hồng thấp, thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng và tiện lợi nhất. Chúng tôi làm việc với phương châm “Hiệu quả – An toàn – Uy tín – Chi phí thấp”

Thủ tục đơn giản

Chỉ cần bạn gởi thông tin mua bán bất động sản cho chúng tôi, Còn lại chúng tôi sẽ lo từ A-Z, bạn chỉ việc chờ khách ký hợp đồng mua bán và nhận tiền.

Bảo mật thông tin khách hàng

Trong suốt quá trình mua bán chúng tôi luôn đảm bảo thông tin khách hàng luôn bảo mật tuyệt đối, không gây ảnh hưởng đến đời tư, công việc của khách hàng.

Tiết kiệm chi phí tối đa

Bạn chỉ trả % như thỏa thuận khi ký hợp đồng môi giới mà không mất thêm bất kỳ chi phí nào nữa. bạn không sợ bị kê giá bán, chi phí phát sinh khi làm thủ tục…

Hiệu quả ngoài sự mong đợi

“Có khách hàng đồng ý MUA rồi ah!, tôi chỉ mới mua bán được có 7 ngày?” là câu nói của khách hàng sau khi đã sử dụng dịch vụ mua bán trong 30 ngày của chúng tôi.

logo-proview

xem them

>>> Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền 

【NHANH CHÓNG – UY TÍN -BẢO MẬT】

Mua bán nhà đất tại TPHCM. Dịch vụ nhanh gọn.

Thủ tục trọn gói, hiệu quả. Hỗ trợ 24/24.

Hotline: 0919 94 2121

Dịch vụ ký gửi nhà đất là gì? Luật ký gửi, thủ tục, tải hợp đồng mua bán ký gửi, mức phí hoa hồng môi giới bán, cho thuê nhà đất tính sao.

Hiện nay, trong lĩnh vực cho thuê và mua bán bất động sản có thể thấy rất nhiều hình ảnh bảng hiệu “nhận ký gửi nhà đất”. Vậy ký gửi nhà đất là gì, những quy định về luật ký gửi nhà đất, quy chế hoạt động và điều kiện hoạt động dịch vụ ký gửi nhà đất là gì sẽ được chia sẻ chi tiết trong bài sau:

Ưu điểm của hình thức ký gửi nhà đất

Những năm gần đây việc lựa chọn dịch vụ môi giới, ký gửi bất động sản được nhiều các nhân, tổ chức lựa chọn bởi nó có nhiều ưu điểm về mặt thời gian và lợi ích kết nối các giao dịch. Nếu như bản thân tự bán nhà, cho thuê nhà đất thì sẽ gặp khá nhiều những trở ngại về tìm kiếm khách hàng, định giá bán, mất thời gian… ảnh hưởng về lợi ích.

Vì vậy, việc ký kết các hợp đồng môi giới nhà đất đặc biệt là thông qua hình thức ký gửi nhà đất trở nên phổ biến nhờ ưu thế như:

– Dịch vụ ký gửi mua bán, cho thuê nhà đất giúp bên mua – bán, thuê – cho thuê có giao dịch nhanh chóng dễ dàng thành công hơn nhờ kênh kết nối là bên nhận ký gửi nhà đất. Bởi đơn vị này có nghiệp vụ để giúp kết nối các khách hàng có nhu cầu phù hợp lại với nhau tốt hơn nhờ nhiều kênh quảng cáo, nhiều khách hàng…

Vì vậy, hình thức ký gửi nhà đất mang lại hiệu quả kết nối nhanh, tiện lợi các giao dịch nhà đất cho cả người cần bán, cho thuê và cả người cần mua và thuê bất động sản.

– Đảm bảo nguồn gốc bất động sản rõ ràng: Theo quy định bên môi giới bất động sản (nhận ký gửi) có trách nhiệm yêu cầu người bán, cho thuê cung cấp giấy tờ bất động sản giao dịch chi tiết, rõ ràng. Chính vì vậy mà các giao dịch qua môi giới sẽ rõ ràng về giấy tờ, pháp lý an toàn hơn thông qua cò đất tự do.

– Luôn bảo mật thông tin khách hàng

– Đảm bảo giới hạn giá mua bán bất động sản không sai lệch so với thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ ký gửi nhà đất.

– Dịch vụ mua bán ký gửi nhà đất bao giờ cũng được công khai và đảm bảo về quy trình thực hiện hiện nên rõ ràng và đảm bảo hợp pháp cho các bên khi giao kết hợp đồng.

 

Thân chào quý khách hàng!

Quý khách cần tư vấn Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền ?

Công ty Bất Động Sản Proview chúng tôi là nhận Quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản, môi giới mua bán bất động sản và cho thuê bất động sản cao cấp Tại Thị Trường Quận 2 nói riêng và Thị Trường Khu đông nói chung.

Ưu điểm:

– Quản lý chuyên biệt, tập trung
– Nhà đầu tư Tập trung thời gian để đầu tư vào những loại hình kinh doanh khác:
– Tiết kiệm thời gian
– Tối đa hoá lợi nhuận:

Với phương châm hoạt động YOUR SUCCESS, OUR SUCCESS”, công ty BĐS Proviewland chúng tôi luôn nỗ lực hết mình, tận tâm hết sức để có thể phục vụ quý khách hàng một cách tốt nhất, đúng với ý nghĩa “Thành công của Anh chị, Thành công của chúng tôi “.

Hotline: 0919462121, 0902679568 (Ms Yến)

0919942121, 0982462121, 0907276861 (Mr Hiền)

Trụ sở: 58/38 Tâng Cảng, P.25, Q.Bình Thạnh, TPHCM

Chi nhánh 1: 219A Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Q.2, TPHCM

Chi nhanh 2: 15 Đường số 4, P.Thảo Điền, Q.2, TPHCM

tu van bao gia

Quý khách vui lòng click để nhận tư vấn Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền và Báo giá mới nhất !


Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền

PROVIEW LAND – DỊCH VỤ UY TÍN, MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH biệt thự Lucasta Khang Điền !

Công ty Bất Động Sản Proview là đơn vị nhận Quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản, môi giới mua bán bất động sản và cho thuê bất động sản cao cấp Tại Thị Trường Quận 2 nói riêng và Thị Trường Khu đông nói chung.

Chúng tôi hiện đang phân phối các dự án căn hộ, dự án Biệt thự Nhà phố trong khu Compound ở quận 2 và Quận Bình Thạnh, Quận 9 như Verosa Khang điền, Empire city, The River Thủ Thiêm, The Metropolis Thủ Thiêm, MARQ Quận 1, D1Mension..v..v..

Công ty Bất Động Sản Proview ( Proviewland.vn) Đang tập trung mua bán, cho thuê các sản phẩm thứ cấp căn hộ cao cấp như: Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Estella, The Vista, Imperia An Phú, Estella Heights, Saigon Pearl, Đảo Kim Cương – Diamond Island, Thảo Điền Pearl, Nassim Thảo Điền, Feliz En Vista …và các biệt thự cao cấp tại Thảo Điền, các biệt thự, nhà phố trong khu compound cao cấp như Biệt thự Thảo Điền, Biệt Thự Trần Não, Biệt thự holm villas compound, Biệt thự Phú Nhuận Compound, Biệt thự Riviera An Phú, Biệt thự sala Đại Quang Minh, Biệt thự Vinhomes Central Park, Biệt thự Victoria Vinhomes Golden River Ba Son, Biệt thự saigon Pearl, Biệt thự Riviera Cove, Biệt thự lakeview, Biệt thự Palm Residence v..v.. Mua bán biệt thự Lucasta Khang Điền

>>>THỦ TỤC ĐƠN GIẢN – MUA BÁN, CHO THUÊ BDS NHANH】

✅ 【Mua bán nhà đất TPHCM】

Uy tín – Chuyên nghiệp – Nhanh chóng 

Xem ngay : biệt thự Lucasta Khang Điền | Ưu đãi liền tay !

Chọn loại BDS

  • Gọi 0919462121 (24/24) hoặc ĐĂNG KÝ để nhận TƯ VẤN TỪ CHÚNG TÔI

    Đăng ký tư vấn